2026年北京经开区公租房最新消息（附申请官网）

　　▶2026年北京经开区公租房最新消息

　　【更新时间：2026.10.31】

　　2026年北京经开区9个公租房项目快速配租汇总

　　北京经济技术开发区开发建设局发布配租公告，怡景名苑、亦庄新城、熙悦诚郡、紫南华苑、盛悦家园、缇香雅园、燕保·马驹桥家园、拾景园、通州光机电9个公共租赁住房项目开展快速配租，房源共计122套，其中小套型85套、中套型18套、大套型19套。以下按项目对照房源、套型、面积区间与租金标准，配租对象、登记方式等通用规则统一说明。

　　一、配租通用说明

　　配租对象：2026年10月20日（含）前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格且尚未配租配售的经开区公租房轮候家庭。

　　网上登记时间：2026年11月2日10:00至2026年11月4日17:00，登记时间截止系统自动关闭，不再接受更改登记意愿申请。

　　登记方式：自行登记可登录北京保障房中心有限公司网站（https://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”—“登记”按钮进入登记系统；不熟悉电脑操作的家庭可在规定时间内携带申请人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到户籍所在街道（镇）住房保障管理部门由工作人员协助登记，协助登记受理时间为2026年11月2日至11月4日10:00-11:30、14:00-16:00（法定节假日除外）。

　　登记标准：登记家庭须在备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型，选定后不能更改，登记结果作为9个项目的选房依据。

　　选房顺序公示：各组选房顺序于登记结束后5个工作日内在北京经济技术开发区官网（http://kfqgw.beijing.gov.cn/）公示。

　　二、9个项目房源对照

　　以下为9个公租房项目的房源套数、套型面积区间及租金标准对照，面积和租金最终以签订的租赁合同为准。

　　三、租金与房源说明

　　租金标准：上述租金标准为发布配租公告时点的标准，如遇公租房项目租金调整，实际签约入住时按调整后的租金标准执行。

　　费用包含：租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。

　　房源变动：配租过程中如有新腾退等原因产生的房源，将一并纳入上述配租房源；房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。

　　四、分组排序与选房规则

　　分组规则：第一组为城市低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、计划生育特殊困难家庭；第二组为除第一组外具有经开区保障性住房资格的尚未配租、配售家庭。城镇低保（含分散供养特困）、低收入家庭须于2026年11月5日前持相关证件到户籍所在地街道（镇）住房保障部门进行资格确认，逾期未提交或确认不通过的不纳入第一组。

　　排序规则：第一组按备案时间先后排序，备案时间相同的按意向登记时间先后排序；第二组按备案年份先后排序，年份相同的优先配租资格家庭在前，再依次比较备案时间、意向登记时间。线上登记显示的顺序号不代表最终选房顺序。

　　选房次序：按第一组大套型、第二组大套型，第一组中套型、第二组中套型，第一组小套型、第二组小套型的次序依次选房。

　　升档与跨档：大套型有剩余时，登记为中套型的家庭可升档选择大套型；中套型有剩余时，登记为小套型的家庭可升档选择中套型；不得跨档选房，也不得降档选房。

　　补选与失效：初次选房结束后，经开区住房保障部门可根据剩余房源及未选房家庭名单组织补选；全部选房工作结束后，本次选房顺序号自动失效。

　　五、资格复核与入住

　　资格复核：办理入住手续前，经开区住房保障管理部门对登记家庭资格进行复核，复核结果可向申请所在街道（镇）住房保障管理部门咨询；未通过资格复核的家庭，此次选房视为无效，产权单位不予办理入住手续。

　　签约入住：北京保障房中心有限公司作为9个项目的产权单位，将根据各项目情况依序对复核通过家庭办理签约入住，具体时间、地点以通知为准，请选房家庭保持通讯有效、准确、通畅。

　　放弃后果：公租房备案家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源；一年期满经复核仍符合条件的可再次纳入配租范围，再次累计两次放弃的，三年内不再提供房源。

　　六、租金补贴与市场租房补贴

　　公租房租金补贴：承租家庭按公租房有关政策缴纳租金，获得租金补贴资格的承租家庭先足额交纳租金，后按月发放补贴；区住房保障管理部门每年对补贴资格进行年度复核，未按规定年度申报的停发补贴，超时再申报的自审核合格次月起恢复发放，停发期间补贴不予补发。

　　市场租房补贴标准：全市（除怀柔、平谷、密云、延庆）2人及以下、3人及以上家庭分别为：第一档（城市最低生活保障家庭、分散供养特困人员）2500元/月、3500元/月；第二档（城市低收入家庭）2200元/月、3000元/月；第三档（人均月收入2700元及以下）1900元/月、2500元/月；第四档（2700元不含至3200元含）1600元/月、2000元/月；第五档（3200元不含至3700元含）1300元/月、1500元/月；第六档（3700元不含至4200元含）1000元/月、1200元/月。

　　市场租房补贴申请条件：本市城镇户籍家庭同时具备申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元、家庭成员在本市均无住房且在本市生活、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下（4人及以上76万元及以下）三项条件的，可以家庭为单位申请。保障家庭不得在享受市场租房补贴的同时承租公共租赁住房。

　　七、咨询方式

　　咨询电话：北京保障房中心有限公司010-50872204、010-61511570；北京经济技术开发区开发建设局010-83509737。咨询时间为工作日9:00-11:00、14:00-17:00。

　　以下为经开区各街乡住房保障窗口受理联系方式，协助登记及资格确认可就近办理。

　　附件1：怡景名苑等9个公租房项目户型图

　　附件2：《快速配租系统用户操作使用手册》

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