全关注【导语】：本次面向毕业大学生开展专项配租房源共计503套，分布在通州区的11个公租房项目。
2026北京通州新毕业大学生公租房申请条件
2026北京通州拾景园等11个项目面向毕业大学生开展专项配租公告
一、房源情况
本次面向毕业大学生开展专项配租房源共计503套，分布在通州区的11个公租房项目。具体房源情况如下：
|
序号 |
项目名称 |
套数 |
项目位置 |
运营单位 |
产权单位 |
租金单价（元/建筑平方米·月） |
建筑面积区间（㎡） |
|
1 |
拾景园 |
220 |
通州区台湖镇嘉创二路1号院 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京保障房中心有限公司 |
35 |
41.81-53.96 |
|
2 |
台湖银河湾（东区） |
6 |
通州区台湖镇海盛四街10号院 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京保障房中心有限公司 |
35 |
47.38-48.57 |
|
3 |
台湖银河湾（西区） |
30 |
通州区台湖镇海盛四街14号院 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京保障房中心有限公司 |
35 |
39.09-45.44 |
|
4 |
光机电 |
3 |
通州区台湖镇兴光三街9号院 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京保障房中心有限公司 |
35 |
36.64-52.61 |
|
5 |
燕保·马驹桥家园 |
33 |
通州区马驹桥镇兴贸二街 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京保障房中心有限公司 |
28 |
30.56-60.28 |
|
6 |
缇香雅园 |
20 |
通州区于家务乡新月里21号楼 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京保障房中心有限公司 |
24 |
41.83-55 |
|
7 |
车联网 |
44 |
通州区台湖镇次渠西路与荣海大街交叉口 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
31 |
51.16-62.54 |
|
8 |
西仪佳园 |
20 |
通州区西集镇西仪佳园 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
16.5 |
48.20-63.10 |
|
9 |
紫峰九院城 |
20 |
通州区于家务乡柏德路永济西里 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
19 |
59.54-61.09 |
|
10 |
于家务西里（南区） |
20 |
通州区通武线与中心西一路交叉路口往东北约120米 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
19 |
90.63-90.97 |
|
11 |
东亚家园 |
87 |
北京市通州区台湖镇胡亦路东亚家园 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
北京市燕东保障性住房建设投资有限公司 |
31 |
29.9-52.85 |
|
合计 |
503 |
||||||
房源为全装修标准，配置必要的厨卫设施，无家具家电，户型以实际交付入住房屋户型为准，房屋建筑面积和租金价格最终以申请人与产权单位签订的租赁合同为准。上述项目的租金包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。部分房屋含有上一承租租户剩余的能源费，入住时需缴纳相应金额的能源费。租金实行动态调整。
配租对象
(一)上述房源租赁对象为在京就业或创业且在京无房的2022年至2026年(含)毕业的大学生(本科及以上学历)，年龄35周岁及以下(1990年7月(含)以后出生，以填报时间为准)。
1.在“北京市就业”指签订三方就业协议，劳动合同或就业单位出具工作证明。就业地认定以社保缴纳地为准。
2.在“北京市无房”指申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在本市无住房且未承租本市其他保障性住房、未享受市场租房补贴等其他住房保障政策。
3.在“北京创业”须提供本人在京注册营业执照或其他证明材料。
(二)配租优先原则：
本次专项配租实行分序列优先选房原则，按社保缴纳地划分优先级，具体排序如下：
1.第一序列为社保缴纳地为通州区的申请人;
2.第二序列为社保缴纳地为北京经济技术开发区的申请人;
3.第三序列为社保缴纳地为北京市其他行政区的申请人。
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2026年北京经开区怡景名苑等9个公租房项目快速配租，共122套房源，11月2日至4日网上意向登记，含租金标准。
2026年北京经开区怡景名苑等11个公租房项目部分房源，面向经开区部分“轮候时间较长”及“五类优先”的已备案公租房轮候家庭，以直接发放选房通知单的方式开展配租工作。
北京经济技术开发区公示了经开区街乡住房保障窗口受理联系方式，包括咨询电话、联系地址等。
公共租赁住房备案家庭轮候期间，符合市场租房补贴申请条件的，可申请通过市场租房补贴方式保障。
第一组家庭：城市低保家庭（含分散供养的特困家庭）、低收入家庭、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、计划生育特殊困难家庭。
一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，且选定后不能更改，登记结果作为以上9个项目的选房依据。
2026年北京石景山区公租房申请对象：2026年10月20日（含）前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格且尚未配租配售的经开区公租房轮候家庭。
登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记。保障性住房规定的配租套型标准为：
2026年11月北京经开区公租房登记方式：自行登记和协助登记，申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站（https://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”—“登记”按钮进入登记系统界
申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司网站(https://www.bphc.com.cn/)，点击“业务办理”—“快速配租登记”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
网上登记时间：2026年11月2日10:00至2026年11月4日17:00,登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。
北京经开区公租房申请对象是2026年10月20日（含）前通过市住房保障部门备案取得公共租赁住房配租资格且尚未配租配售的经开区公租房轮候家庭。
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