北京通州公租房申请条件及流程

　　更新时间：2026年7月28日

　　2026北京通州拾景园等11个项目面向毕业大学生开展专项配租公告

　　配租对象

　　(一)上述房源租赁对象为在京就业或创业且在京无房的2022年至2026年(含)毕业的大学生(本科及以上学历)，年龄35周岁及以下(1990年7月(含)以后出生，以填报时间为准)。

　　1.在“北京市就业”指签订三方就业协议，劳动合同或就业单位出具工作证明。就业地认定以社保缴纳地为准。

　　2.在“北京市无房”指申请人及家庭成员(配偶和未成年子女)在本市无住房且未承租本市其他保障性住房、未享受市场租房补贴等其他住房保障政策。

　　3.在“北京创业”须提供本人在京注册营业执照或其他证明材料。

　　(二)配租优先原则：

　　本次专项配租实行分序列优先选房原则，按社保缴纳地划分优先级，具体排序如下：

　　1.第一序列为社保缴纳地为通州区的申请人;

　　2.第二序列为社保缴纳地为北京经济技术开发区的申请人;

　　3.第三序列为社保缴纳地为北京市其他行政区的申请人。

　　三、工作安排

　　(一)线上展示

　　1.展示时间：2026年7月24日10:00—2026年8月5日17:00。

　　2.展示网址：毕业大学生可自行登录北京保障房中心有限公司网站(https://www.bphc.com.cn)，点击“多元业务”—“保障性租赁住房”—“业务办理”按钮，查看项目信息介绍，或下载并注册登录北京保障房APP，在APP首页点击“保租房-意向登记”栏目查看。

　　特别提示：为方便申请人在登记时段快速完成意向登记，建议提前注册登录并实名认证，先行填报信息并上传材料，意向登记开始后直接点击“立即登记”提交即可。

　　(二)集中看房

　　2026年7月31日—2026年8月1日，每日上午10:00-11:30、下午2:00-5:00，各项目样板间统一对外开放。部分项目合并办公无驻场人员，有看房需求请提前致电对应项目。

　　(三)意向登记

　　1.登记时间：2026年7月27日11:00-2026年8月5日17:00。

　　2.登记方式：申请人通过登录北京保障房中心有限公司网站(登录https://www.bphc.com.cn注册账号，点击“多元业务”—“保障性租赁住房”—“业务办理”按钮进入专项配租界面)，或下载并注册登录北京保障房APP，在APP首页点击“保租房-意向登记”栏目登记。

　　3.登记材料：

　　(1)申请人应具有完全民事行为能力，已婚的填报家庭成员信息并提供结婚证，夫妻双方均符合申请条件的由一方申请。

　　(2)申请人须提交学历或学位证明。国内普通高等学校毕业生提供学历证书和《教育部学历证书电子注册备案表》，或学位证书和《中国高等教育学位在线验证报告》，留学人员提供教育部学历认证机构认证的《国外学历学位认证书》。

　　(3)申请人须提交社保或个税缴纳证明材料，社保或个税缴纳地须在北京市。在京创业人员须提交营业执照等相关证明材料。

　　申请人所提供的信息及上传材料均须真实、准确、完整，提供的材料应为原件的电子版照片或PDF扫描件并确保清晰完整，未按要求填报信息或上传材料不齐全不清晰的，本次意向登记视为无效登记。

　　特别提示：

　　2026年应届毕业生：若尚未缴纳社保或个税，可先行提供三方就业协议或劳动合同(就业单位的注册地和纳税地须在北京市)，上传的三方就业协议或劳动合同各方信息均应清晰完整并包含各方签字盖章等关键页;若尚未取得学历或学位证书，可先行上传体现学制信息的《学生证》或《毕业生就业推荐表》(信息应清晰完整并加盖学校公章)。

　　2026年应届毕业生尚未缴纳社保或个税、尚未取得学历或学位证书的，须于入住后6个月内补充提供社保或个税证明及学历或学位证书材料。逾期未提供社保或个税证明、学历或学位证书材料的，运营单位有权解除租赁合同、要求腾退房屋。

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