北京全关注北京集租房收取租金规定是什么？
浩辰 发布于 2023-02-13
集租房运营单位租金收取有何规定? 集租房运营单位应按每月收取租金，经承租人同意，也可按每季、每年收取租金，但不得一次性收取12个月以上租金，严禁“以租代售”。 集租房项目的机动车停车位如何设置? 公寓型、宿舍型租赁住房机动车停车位参照公租房有关建设标准，原则按照0...
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北京集租房有税收优惠政策吗？
浩辰 发布于 2023-02-13
集租房有何税收优惠政策? 纳入北京市公共租赁住房建设筹集计划的集体土地租赁住房项目，按照国家及北京市公租房政策规定运营管理的，可享受税收优惠政策。 集租房能否出售? 集体土地租赁住房要严格运营管理，只租不售，不得出让、转让，不得转租，不得改变土地用途。 目前以...
北京集租房相关问题解答汇总(服务设置+停车位)
浩辰 发布于 2023-02-13
北京集租房相关问题解答汇总 集租房配套商业服务设施如何配置? 公寓型、宿舍型租赁住房配套商业服务设施建筑规模原则按不高于地上总建筑规模15%的比例配置;住宅型租赁住房配套商业服务设施按照《北京市居住公共服务设施配置指标》配置，确有需求的配置比例也可适当提高至地上总建筑...
北京公租房怎么配合产权单位入户检查？
浩辰 发布于 2023-02-10
公租房承租家庭怎样配合产权单位的入户检查? 按照《北京市公共租赁住房后期管理暂行办法》和合同约定，承租家庭成员应配合检查人员提出的核对承租人信息、检查房屋使用情况是否有违规行为、更新承租人家庭信息等要求。 按公租房租赁合同约定，三次故意拖延或拒绝接受产权单位或住房保障...
北京公租房承租人需要配合入户检查吗?
浩辰 发布于 2023-02-10
承租人需要配合入户检查吗? 按租赁合同约定，产权单位应对承租家庭进行入户检查，及时掌握承租家庭人员变化、房屋使用、室内设备设施状况等情况，并做好检查记录。产权单位每年至少对入住家庭检查1次。对曾有违规使用房屋行为的家庭，产权单位应对其组织不定期抽查，并适当增加入户检查次数...
北京买了共有产权房后公租房退房有过渡期吗？
浩辰 发布于 2023-02-10
公租房租户按政策购买了政策性产权住房，能否有过渡期，等一段时间再退出公租房?过渡期的租金怎么算? 公租房承租人在租赁期内，购买政策性产权住房(含棚改安置房等保障性住房、共有产权住房)后，不再符合公租房配租条件的，应腾退公租房。 购买的政策性产权住房暂不具备交付使用条件...
北京公积金租金补贴虚假申报或骗取补贴有什么后果？
浩辰 发布于 2023-02-09
对申请公租房租金补贴中虚假申报或骗取补贴的行为如何处理? 根据相关规定，对不如实申报家庭人口、收入、住房、资产等情况以及伪造相关材料骗取租金补贴的申请家庭，由各区住房保障管理部门取消租金补贴资格。 已骗取租金补贴的，由各区住房保障管理部门责令退还，通过媒体公示并计入信...
北京市场租房补贴复核时公积金补贴家庭怎么办？
浩辰 发布于 2023-02-09
区住保部门在年度复核时，对公租房补贴家庭情况如何处理? 对申报家庭人口、收入、住房、资产等未发生变动的家庭，在区住房保障管理部门的监督指导下，由街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门采取抽查和普查相结合的方式进行复核。 经复核，申报家庭人口变化或收入、住房、资产等...
北京公租房租住期间买了房还能住吗？
浩辰 发布于 2023-02-09
不能。 在租赁期内又通过购买等方式获得了其他住房，还能继续公租房吗? 根据国家及本市有关规定，以及公租房租赁合同约定，家庭成员在本市获得其他形式保障性住房或购买、受赠、继承、租赁其他住房，不再符合公租房申请条件的，应退出公租房。 承租家庭自愿退出公租房如何办理? ...
北京公租房不缴房租租金会怎么样？
浩辰 发布于 2023-02-09
公租房承租家庭欠缴租金会怎么样处理? 公租房承租家庭应按照租赁合同约定，应及时足额向产权单位交纳租金。 根据合同约定，承租家庭逾期支付租金、押金或其他费用，产权单位可收取违约金。 其中，累计3个月以上拖欠租金或累计3次逾期缴纳租金的，产权单位有权单方解除合同并收回...
