2026年北京昌平区毕业生公寓专项配租公告第二批

　　昌平区2026年毕业生公寓专项配租公告(第二批)

　　为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)文件精神，结合毕业大学生需求，为缓解毕业生阶段性住房压力，现就昌平区未来融尚项目面向毕业大学生开展专项配租对接相关工作公告如下：

　　一、项目介绍

　　(一)基本情况

　　此次配租房源涉及1个项目，2026年8月份-12月份陆续投用不少于134套房源。项目详细情况见下表：

　　1.房屋为全装修交付，房屋配备抽油烟机、灶具、橱柜、马桶、洗手池、燃气热水器、浴霸、书桌、床、衣柜、餐桌、沙发、茶几、窗帘、空调、洗衣机、冰箱等基本生活设施，满足新毕业大学生对房屋功能性和舒适性生活需求。

　　2.配租过程中该项目新增空置房源将一并纳入上述配租房源，陆续投入房源依据本次审核排序结果开展配租工作。

　　(二)租金费用

　　租金为41元/平方米·月(含物业费)，其中租金标准为38元/平方米·月、家具家电增值服务费为3元/平方米·月。水费、电费、供暖费等能源费用由承租人承担。租金标准实行动态调整。

　　(三)房源展示

　　1.展示时间：2026年7月24日10:00–2026年8月7日17:00。

　　2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站(网址https://www.bphc.com.cn/)。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号，并在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面;或下载并注册登录北京保障房APP，在APP首页点击“保租房-意向登记”栏目查看。

　　3.线下接待：如有实地了解需求可联系运营单位预约。

　　未来融尚项目预约电话：010-56821270，接待地址:北京市昌平区岭上东路6号院1号楼1层未来科学城项目部办公室。

　　二、配租对象

　　面向昌平区无住房，在未来科学城“两谷一园”企业就业的2024年1月-2026年7月期间毕业的本科及以上大学毕业生配租，且社保缴纳地为昌平区。

　　已申请过未来融尚项目毕业生公寓并实际配租的人员，不在此次配租范围内。

　　配租对象分为优先组、普通组。具体条件如下：

　　优先组条件：满足下列条件之一的企业中就业的毕业生。

　　1.在能源谷、生命谷和沙河高教园规划范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的企业、机构(房地产、商超、经营范围含餐饮服务除外),以及中小学、幼儿园、高校中就业的硕士及以上学历毕业生。

　　2.在未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营，且属于2024年以来与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议并正常履约的企业中就业的硕士及以上学历毕业生。

　　普通组条件：满足上述优先组条件范围内的企业中就业的本科学历毕业生。

　　三、工作安排

　　(一)意向登记

　　1.登记时间：2026年7月27日10:00-2026年8月7日17:00。

　　2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房APP进行登记。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面;或下载并注册登录北京保障房APP，在APP首页点击“保租房-意向登记”栏目查看。

　　登记说明：

　　(1)本公告提及的新毕业大学生是指在2024年-2026年7月31日前毕业的全国全日制普通高等院校统招应届本科及以上毕业生，以及国(境)外全日制本科及以上学历、学位的归国留学生。国内毕业生应于2026年7月31日前取得相应学历、学位证书;归国留学生应获得国家教育部出具的学历学位认证证书。

　　(2)申请人应具有完全民事行为能力，须符合本次配租条件。申请人应按照系统要求填报，涉及上传证明或相关材料的须提供原件电子版照片或PDF材料并确保清晰;

　　(3)为方便申请人在登记时段快速完成意向登记，建议提前注册登录并实名认证，先行填报信息并上传材料，意向登记开始后直接点击“立即登记”提交即可。

　　(4)未按要求填报和上传材料导致无法确认身份、合同信息的视为登记无效，请申请人如实提交材料。登记结果仅对本次配租工作有效。

　　(5)登记信息请务必检查填写是否完整、准确，是否按要求上传材料。在填报信息完成上传相关材料后，请务必关注配租登记起始时间并前往项目详情页进行登记，可在“我的记录”栏目查询状态，页面显示配租状态为“已登记”，即为登记完成。

　　(6)登记时间截止时，登记系统将自动关闭，之后不再接受新登记。在登记期间，若申请家庭情况发生变化后，应在登记截止前及时进行系统变更。在登记期结束后，所有信息均不能再修改。

　　(7)登记期间如遇系统升级维护，暂无法用时，请等待维护结束后继续登记;系统维护的具体时间及安排，请关注北京保障房中心有限公司网站和北京保障房APP的“通知公告”栏目。

　　(二)提交材料

　　1.单位所需提交材料

　　(1)在法定有效期内的统一社会信用代码证件复印件;

　　(2)单位承诺声明;

　　(3)单位授权书和被授权人身份证复印件;

　　(4)与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议复印件(此项材料申请优先组条件2的单位提供);

　　(5)单位优先组申请人员信息汇总表纸质版加盖骑缝公章及电子版各1份;

　　(6)单位普通组申请人员信息汇总表纸质版加盖骑缝公章及电子版各1份。

　　2.申请人所需提交材料

　　(1)申请人登记编码打印页(A4纸打印);

　　(2)申请人身份证复印件(正反面);

　　(3)最高学历证书复印件;

　　(4)北京市社会保险个人权益记录-参保人员缴费信息。

　　注：①上述单位及申请人所提交的复印件，均须加盖单位公章。②2026年新毕业大学生，如无社保缴费信息，须提供劳动合同或已签订三方就业协议复印件并加盖单位公章。③申请人员信息汇总表电子版反馈至双高未来邮箱(admin@sgwltec.com.cn)

　　(三)提交材料时间及地点

　　申请人所在单位委托1名联系人负责收集、审核本单位申请人员材料的完整性和真实性，在申请人完成线上申请后，由单位联系人统一将材料将至服务窗口。

　　时间：2026年8月10日–2026年8月12日

　　上午9:30-11:30 下午13:30-17:00

　　地点：未来科学城国际人才大厦(未来中心G座)6层服务窗口。

　　(四)资格审核

　　意向登记结束后，由未来科学城管委会、区住建委等相关部门共同对申请人开展审核工作。

　　(五)公示审核结果

　　审核结束后将在昌平区人民政府官方网站公示审核结果。

　　(六)选房工作

　　由昌平保障房公司组织审核通过的申请人按照网上登记时间顺序开展选房，其中优先组先选房。

　　(七)办理入住

　　由昌平保障房公司组织办理入住手续，并做好后期管理工作。

　　四、需要说明事项

　　(一)区域范围说明

　　1. 能源谷(未来科学城东区核心区10平方公里)范围：指 北至顺于路西延、东至京承高速和昌平区界、南至七北南路、西至北七家镇中心组团东边界范围。

　　2.生命谷(中关村生命科学园)范围：指东至京藏高速，西 至京新高速，南至北清路(部分地块南至北清路南约98米处东西向现状路，永旺国际商城北侧路),北至南沙河。

　　3. 沙河高教园范围：北起六环路，南至南三街，西起东沙河，东至回昌路。

　　4.未来科学城170.6平方公里范围：指北至北六环，南至回南北路沿线行政村界，西至京新高速与昌平区界，东至昌平区界。(具体包括：沙河镇全域，史各庄街道全域，百善镇的六环以南区域，小汤山镇的六环以南区域，马池口镇的六环以南、京新高速以东区域，北七家镇除东三旗村、南七家庄村、燕丹村、歇甲庄村以外的其他区域)。

　　(二)自本公告发布之日起，2025年毕业生公寓未来融尚项目的审核排序结果作废，不再对排队申请人进行递补选房。

　　五、其他

　　能源谷咨询电话：010-81905803

　　生命谷咨询电话：010-61702368

　　沙河高教园咨询电话：010-60769507

　　北京市昌平区住房和城乡建设委员会：010-69745455

　　咨询时间：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。

　　北京市昌平区人民政府官网网址：

　　https://www.bjchp.gov.cn/

　　北京保障房中心有限公司网址：

　　https://www.bphc.com.cn/

　　特此公告。

　　附件：

　　1.保障性租赁住房专项配租平台WEB操作手册.pdf

　　 2.保障性租赁住房专项配租平台APP操作手册.pdf

　　3.单位承诺书.doc

　　4.单位授权书.doc

　　5.单位优先组申请人员汇总表.xlsx

　　6.单位普通组申请人员汇总表.xlsx

　　7.未来科学城东区核心区10平方公里规划范围（能源谷）.doc

　　8.中关村生命科学园规划示意图（生命谷）.jpg

　　9.沙河高教园规划图.jpg

　　10.北京未来科学城170.6平方公里范围示意图.docx

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