2026年北京朝阳区毕业大学生租房优惠政策有哪些

　　2026年朝阳区毕业大学生租房优惠政策有哪些

　　朝阳区毕业大学生租房提供多种优惠政策，包括7天免费住宿、3个月免租金、租金折扣优惠、创业支持等，满足不同群体需求。

　　本次大学生对接租赁住房的房源，根据登记时个人状态，享受相应优惠政策，活动期内同种优惠不能重复享受。已通过大学生批次入住人员，不得参与本次选房。

　　(一)2026年全日制本科及以上、毕业年级的国内外学生或本公告发布时毕业两年内、未在朝阳就业的35岁以下国内外青年

　　可享受最长7天免费住宿(入住当天算起，第8天中午12点前须退房)，同一申请人同一自然年内不可重复享受优惠。参与此类优惠房源情况如下：

　　马泉营项目(青年友好示范社区)：本次对接房源18套(间)，均为宿舍型房源，配置床位50个，该类型房源仅限单身申请，每套房屋男女不能混住。

　　(二)已在朝阳区就业的2026年应届本科及以上学历毕业生

　　2026年1月1日后取得全日制本科及以上学历的国内外毕业生，可享受“免押金、3个月免租金”的优惠。同一毕业生不可重复享受优惠。参与此类优惠房源情况如下：

　　1.马泉营项目：

　　(1)单间合租(建筑面积36-50㎡，面积为合租房间+公区分摊面积)3间，标准租金约2711-3745元/间/月。租赁方式为合租。该类型房源根据二居室或三居室户型按间分租，本项目单间合租房源为往期选房剩余女生间或男生间。

　　(2)开间(建筑面积55㎡)7套，标准租金约4154元/套/月。租赁方式为整租。该类型房源单身或家庭均可承租。

　　(3)一居室(建筑面积78㎡)13套，标准租金约5837元/套/月。租赁方式为整租。该类型房源单身或家庭均可承租。

　　2.七彩家园项目：

　　开间(建筑面积18㎡)30套，标准租金约1200元/套/月。租赁方式为整租。该类型房源仅限单身承租，居住人数限制1人。

　　(三)已在朝阳区就业的35岁以内全日制本科及以上学历往届毕业生

　　申请人可享受项目提供的租金减免或折扣优惠，项目及房源情况如下：

　　1.马泉营项目：

　　(1)开间(建筑面积36-65㎡)141套，标准租金约2705-4871元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋单身或家庭均可承租。住满一年，根据户型不同首年可免租10-85天，优惠后整套租金约为2631-4248元/套/月。

　　(2)一居室(建筑面积69-83㎡)55套，标准租金约5184-6198元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋单身或家庭均可承租。住满一年，根据户型不同首年可免租75-100天，优惠后整套租金约为4117-4922元/套/月。

　　(3)两居室(建筑面积119㎡)2套，标准租金约8912元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋用于单个家庭承租。住满一年，根据户型不同首年可免租120天，优惠后租金约为5977元/套/月。

　　(4)三居室(建筑面积119-124㎡)8套，标准租金约8897-9332元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋用于单个家庭承租。住满一年，根据户型不同首年可免租120天，优惠后租金约为5967-6259元/套/月。

　　(5)宿舍床位25床，房源为三居室(建筑面积124-126㎡)5套，标准租金约1866-3142元/床/月。租赁方式为集体租赁。符合申请条件的同性单身须共同申请承租一套住房，该类型房屋起租人数为3人，最多不超过5人；每套房屋男女不能混住。住满一年，可免租120天，优惠后床位租金约为1252-2107元/床/月。

　　2.壹亮马项目：

　　(1)一居室(建筑面积50-60㎡)6套，标准租金约4505-5422元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋单身或家庭均可承租。住满一年，根据户型不同首年可免租30-60天，优惠后整套租金约为3923-4827元/套/月。

　　(2)两居室(建筑面积59-60㎡)14套，标准租金约5341-5389元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋用于单个家庭承租。住满一年，根据户型不同首年可免租30-40天，优惠后租金约为4755-4940元/套/月。

　　3.华瀚福园项目：

　　单间合租(建筑面积30.68-36.78㎡，面积为合租房间+公区分摊面积)6间，标准租金约1871-2244元/间/月。该类型房源均为二居室户型，按间分租。本项目单间合租房源为往期选房剩余女生间或男生间，仅限单身承租，每套房屋男女不能混住。

　　4.锦都家园项目：

　　单间合租(建筑面积32.92-40.69㎡，面积为合租房间+公区分摊面积)9间，标准租金约2106-2605元/间/月。该类型房源均为二居室户型，按间分租。本项目单间合租房源为往期选房剩余女生间或男生间，仅限单身承租，每套房屋男女不能混住。

　　5.首创繁星社区项目：

　　开间(建筑面积36㎡)50套，标准租金约3380-3708套/月。租赁方式为整租。该类型房屋单身或家庭均可承租。优惠如下：

　　(1)签订一年租期，享受标准租金85折；

　　(2)2024-2026年取得全日制本科及以上学历毕业生，可以享受97折优惠；

　　(3)支付折扣：押一付六可以享受98折，押一付十二可以享受95折。

　　以上优惠方式可叠加。

　　(四)35周岁以下、首次在朝阳创新创业、创业时间3年以内的企业创始人

　　根据《朝阳区支持青年科技人才创新创业若干措施》(“朝阳青创15条”)：创业初期可享受最长3个月免费住房；后续根据企业发展情况可享受20%或50%长租补助，最高2000元/月，最长可享3年；全球TOP200高校STEM博士创业、出站博士后就业享最长3年免租公寓；出站博士后就业可选一次性安家补贴20万元(不与免租公寓重复享受)。

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      》》公告详情：2026年北京朝阳区第三批面向毕业大学生对接租赁住房公告原文

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