北京离婚后怎么买房？

　　北京离婚后怎么买房？

　　普通住房：根据对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

　　共有产权住房：购买时为已再婚的家庭成员均无购房记录不受离婚三年限制;离婚前有购房且转移给前配偶的，再婚后配偶虽无房，按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的规定，申请家庭有住房转出记录的，不能申请共有产权住房。

　　》》关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知

　　离异买房说明

　　购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。因此，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行;申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。