北京密云区果园街道果园新里中区1、9号危旧楼改建项目初步规划设计方案公示

  项目背景:果园新里中区1、9号楼因建设年代较早,结构构件存在严重安全隐患,经相关专业机构鉴定为危房,严重影响居民安全及生活品质。2022年结合市住建部门下发我区危旧楼改造任务,经果园街道前期入户调查征求居民意见,并由区政府研究决定,将该项目纳入我区2022年危旧楼改建试点。由区政府授权北京密云城市建设投资集团有限公司做为实施主体,负责该项目的翻建改造工作。

  项目位置:该项目位于密云区果园街道新西路与果园北街交汇处。具体四至范围为东临新西路,西至果园新里中区现状2、7号楼,南至果园新里中区现状11、12号楼,北临果园北街。

  改建前项目情况:根据实施主体提供资料,改建前项目用地范围内为1、9号两栋住宅楼,1号楼4层、9号楼3层,均为4个单元,共84户,总建筑面积4732平方米(均为地上),无绿地。

  拟改建方案情况:改建后用地范围内为1栋7层住宅楼,4个单元,户数仍为84户。另增设门卫及设备用房1处,非机动车充电棚1处,总建筑面积5925.74平方米(均为地上)。本次改造增加的建筑规模主要用于增加电梯,增大厨房、卫生间及阳台面积。此外,新增小区绿地约913.8平方米。

  公示内容:实施主体已编制该项目初步设计方案,并按照危旧楼改建相关政策要求已开展公开征求意见、履行签约程序等相关工作。考虑该危旧楼改建项目为民生工程,且周边为已建建筑,为充分保障利害关系人的知情权和陈述权,现就该项目初步设计方案总平面图、日照模拟计算图及主要经济技术指标进行公示,听取公众意见。

  根据规划相关法律法规规定,公示期限不少于7日。

  公示期间,若有意见,请直接向我分局提交反馈意见,反馈意见邮箱为myghssk@ghzrzyw.beijing.gov.cn。反馈意见的个人,应签署真实姓名,住址及联系方式;反馈意见的单位应加盖公章,注明联系人及联系方式。我分局将及时研究,并将采信结果予以文字形式公告。

  建设单位:北京密云城市建设投资集团有限公司(联系方式:010-61093571)

  公示监督部门:北京市规划和自然资源委员会密云分局规划实施科

  公示监督电话:010-69042545

  公示时间:2023年3月13日至2023年3月21日

  附件:项目区位示意图和效果图、初步设计方案总平面图、经济技术指标、日照模拟计算图.pptx