2021年1-7月北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

1-7月，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1153.3万平方米，同比下降11.6%。其中，住宅新开工面积为653万平方米，同比下降17.6%；办公楼为52.3万平方米，增长2倍；商业营业用房为42.4万平方米，下降36.6%。

全市房屋竣工面积为680.6万平方米，同比增长75.7%。其中，住宅竣工面积为320.4万平方米，增长72.4%；办公楼为72万平方米，下降6.4%；商业营业用房为49.4万平方米，增长1.1倍。

二、房地产市场销售情况

1-7月，全市商品房销售面积为603.6万平方米，同比增长54.6%。其中，住宅销售面积为508.4万平方米，增长80.6%；办公楼为24.3万平方米，增长11.3%；商业营业用房为10万平方米，下降76.1%。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-7月，全市房地产开发企业到位资金为3312.5亿元，同比增长25.7%。其中，定金及预收款为1893.5亿元，增长79.1%；国内贷款为599.7亿元，下降25.7%；自筹资金为521.3亿元,下降0.6%。

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。