2021年北京市房地产市场运行情况

一、房地产市场建设情况

2021年，全市房地产开发企业房屋新开工面积为1895.9万平方米，同比下降36.9%。其中，住宅新开工面积为1025.9万平方米，同比下降40.2%；办公楼为74.6万平方米，下降42.9%；商业营业用房为107.6万平方米，下降13.6%。

全市房屋竣工面积为1983.9万平方米，同比增长28.3%。其中，住宅竣工面积为981.1万平方米，增长34.7%；办公楼为142.9万平方米，下降41%；商业营业用房为191.6万平方米，增长1倍。

二、房地产市场销售情况

2021年，全市商品房销售面积为1107.1万平方米，同比增长14%。其中，住宅销售面积为877.1万平方米，增长19.6%；办公楼为55.3万平方米，下降24.5%；商业营业用房为27.1万平方米，下降49.2%。

三、房地产开发企业到位资金情况

2021年，全市房地产开发企业到位资金为6524.2亿元，同比增长12.1%。其中，定金及预收款为3114.8亿元，增长27.1%；自筹资金为1715.6亿元，增长22%；国内贷款为923.6亿元，下降35.1%。

附注：统计范围、采集渠道、指标解释

1.统计范围

有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位。

2.采集渠道

纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。

3.主要统计指标解释

商业营业用房：指商业、粮食、供销、饮食服务业等部门对外营业的用房，如度假村、饭店、商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店、菜店、加油站、日杂等房屋。