2020年北京海淀区金隅凤栖家园共有房申购指南

　　2020年北京海淀区金隅凤栖家园共有房申购指南

　　一、申购时间

　　11月13日上午10点至11月28日上午10点，共计15天

　　二、项目概况

　　项目位置：项目位于北京市海淀区清河安宁庄地区

　　项目四至：东至安宁庄东路，南至现状安宁华庭小区，西至安宁庄西路，北至安宁庄路。

　　项目套数：2848套

　　户型面积：

　　约62平方米一居592套，

　　约80平方米两居771套，

　　约88平方米三居1485套

　　配售房源：点击查看

　　申购公告：点击查看

　　销售均价：含全装修费用44800元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)

　　份额比例：购房人70%，政府30%。

　　举例：如果申购家庭选择了某套销售价格为44800元/㎡，建筑面积为62㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为44800元/㎡×62㎡=2777600元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。

　　三、申购条件

　　(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：

　　1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁[截止2020年11月28日(含)]。

　　2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：

　　1、申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

　　2、申请家庭在本市有住房转出记录的。

　　3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

　　4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

　　申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

　　四、申购平台：北京住建委官网