北京全关注更新时间：2020年9月14日
怀柔区北京悦谷新城家园共有产权房产权比例是多少?
答：怀柔区北京悦谷新城家园共有产权房产权比例：购房人70%，政府30%
》》申购指南
根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定，该项目产权份额的确定情况如下：
(一)共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)执行，其中政府产权份额由北京市燕怀保障性住房投资有限公司代为持有。
(二)共有份额比例评估及确定结果
该项目申购前，北京市燕怀保障性住房投资有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市燕怀保障性住房投资有限公司持有剩余30%份额。
举例：若申请家庭选择了一套建筑面积为83平方米，销售价格为20000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为83平方米×20000元/平方米=1660000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。
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