北京全关注➤北投如郡嘉园共有产权住房项目概况
北投如郡嘉园项目位于大兴区瀛海镇信义庄，瀛海地铁站西1.9公里，南五环外京台高速西侧，项目四至为：东至瀛义街，南至瀛志路，西至瀛通街，北至瀛平巷。项目规划建筑面积为约24.6万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约13.5万平方米，全装修交房。项目总套数共1508套。销售价格含全装修费用29000元/平方米(根据房屋楼层、朝向、位置等因素在±5%的范围内调整销售价格)。
一、交通路网
(一)公交路线：昊海兴达站兴16路;团忠路口站兴15路、兴29路。
(二)交通路线：京台高速亦庄出口800米。
(三)轨道交通：地铁8号线瀛海地铁站1900米。
二、周边配套
1、商业：首航生活广场、锦城商业中心、国瑞6万㎡自营综合商街、中海6万㎡商业等。
2、教育：幼儿园：瀛海一幼;中小学：中国教育科学院大兴实验学校、北京大兴精华学校等。
3、医院：大兴区瀛海医院、大兴中西医结合医院、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院南院区、同仁医院亦庄院区等。
4、公园：南海子公园、南苑森林湿地公园、南中轴森林公园、瀛海足球主题公园、瀛海休闲公园等。
三、基础数据
北投如郡嘉园共有产权住房地上建筑面积约13.5万平方米，位于北京市大兴区瀛海镇，共11楼栋，楼号分别为1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11号楼。
1号楼共2个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
2号楼共2个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
3号楼共2个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
4号楼共4个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
5号楼共4个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
6号楼共2个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
7号楼共2个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
8号楼共2个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
9号楼共2个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
10号楼共5个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
11号楼共4个单元，建筑层数为地下3层，地上15层，建筑高度为44.5米，层高均为2.9米，全部为共有产权住房。
梯户比：1号楼、2号楼、3号楼、4号楼1-2单元、5号楼3-4单元、6号楼、7号楼、8号楼、9号楼、10号楼1-2单元、
11号楼3-4单元为2梯4户;4号楼3-4单元、5号楼1-2单元、10号楼3-5单元、11号楼1-2单元为1梯2户。
户型大小：
A/A反户型(三居室)：约89平方米，约448户。位于1号楼一单元、二单元1-15层，2号楼一单元、二单元1-15层，3号楼一单元、二单元1-15层，4号楼一单元、二单元1-15层，5号楼三单元、四单元1-15层，6号楼一单元、二单元1-15层，7号楼一单元、二单元1-15层，8号楼一单元、二单元1-15层，9号楼一单元、二单元1-15层，10号楼一单元、二单元1-15层，11号楼三单元、四单元1-15层。
B/B反户型(二居室)：约88平方米，约591户。位于1号楼一单元、二单元1-15层，2号楼一单元、二单元1-15层，3号楼一单元、二单元1-15层，4号楼一单元、二单元1-15层，5号楼三单元、四单元1-15层，6号楼一单元、二单元1-15层，7号楼一单元、二单元1-15层，8号楼一单元、二单元1-15层，9号楼一单元、二单元1-15层，10号楼一单元、二单元1-15层，11号楼三单元、四单元1-15层。
B’/B’反户型(二居室)：约89平方米，约60户。位于4号楼二单元1-15层，5号楼三单元1-15层，10号楼二单元1-15层，11号楼三单元1-15层。
B1/B1反户型(一居室)：约71平方米，约8户。位于1号楼一单元、二单元1层，2号楼一单元、二单元1层，3号楼一单元、二单元1层，6号楼一单元、二单元1层。
C/C反户型(三居室)：约110平方米，约149户。位于位于1号楼一单元、二单元1-15层，2号楼一单元、二单元1-15层，3号楼一单元、二单元1-15层，4号楼一单元1-15层，5号楼四单元1-15层，6号楼一单元、二单元1-15层。
D/D反户型(二居室)：约79平方米，约60户。位于4号楼二单元1-15层，5号楼三单元1-15层，10号楼二单元1-15层，11号楼三单元1-15层。
E/E反户型(二居室)：约80平方米，约192户。位于4号楼三单元、四单元1-11层，5号楼一单元、二单元1-11层，10号楼三单元、四单元、五单元1-11层，11号楼一单元、二单元1-11层。
注：以上数据最终以规划部门审批结果为准，如有变更我司将及时公告。
户型图
A户型(223套)/A反户型(225套)
建筑面积约：89㎡
户型位置：
1、2、3、4、6号楼一单元04户1-15层，二单元01户1-15层
5、11号楼三单元04户1-15层，四单元01户1-15层;11号楼四单元04户1-15层
7、9号楼一单元01户、04户1-15层，二单元01户、04户1-15层
8号楼一单元01户、04户1-15层，二单元01户1-15层、04户3-15层
10号楼一单元01户、04户1-15层，二单元01户1-15层
B户型(295套)/B反户型(296套)
建筑面积约：88㎡
户型位置：
1、2、3、6号楼一单元02户2-15层、03户1-15层，二单元02户1-15层、03户2-15层。
7、9号楼一单元02户、03户1-15层，二单元02户、03户1-15层
8号楼一单元02户、03户1-15层，二单元02户1-15层、03户2-15层
4、10号楼一单元02户、03户1-15层，二单元02户1-15层
5、11号楼三单元03户1-15层，四单元02户、03户1-15层
B’户型(30套)/B’反户型(30套)
建筑面积约：90㎡
户型位置：
4、10号楼二单元03户1-15层
5、11号楼三单元02户1-15层
B1户型(4套)/B1反户型(4套)
建筑面积约：71㎡
户型位置：
1、2、3、6号楼一单元02户1层、二单元03户1层
C户型(74套)/C反户型(75套)
建筑面积约：110㎡
户型位置：
1、2、6号楼一单元01户1-15层、二单元04户1-15层
3号楼一单元01户1-15层、二单元04户2-15层
4号楼一单元01户1-15层
5号楼四单元04户1-15层
D户型(30套)/D反户型(30套)
建筑面积约：79㎡
户型位置：
4、10号楼二单元04户1-15层
5、11号楼三单元01户1-15层
E户型(96套)/E反户型(96套)
建筑面积约：80㎡
户型位置：
4号楼三单元01户、02户1-11层，四单元01户、02户1-11层
5号楼一单元01户、02户1-11层，二单元01户、02户1-11层
10号楼三单元01户、02户1-11层，四单元01户、02户1-11层，五单元01户、02户1-8层
11号楼一单元01户、02户1-11层，二单元01户、02户1-11层
