北京住房租赁合同包括哪些内容？

　　住房租赁合同一般包括以下内容：

　　(一)出租人、承租人以及其他实际居住人员的身份信息和联系方式;

　　(二)住房的坐落、面积、附属设施，家具和家电等室内设施状况;

　　(三)租金和押金数额、支付期限和方式，押金数额一般不超过一个月租金;

　　(四)租赁用途和房屋使用要求;

　　(五)租赁期限;

　　(六)住房及其附属设施维修责任承担;

　　(七)物业服务、水、电、热、燃气等相关费用的承担方式;

　　(八)解除合同的合理告知期限;

　　(九)争议解决办法和违约责任;

　　(十)当事人约定的其他内容。

　　市住房和城乡建设部门会同市场监督管理部门制定和完善住房租赁合同示范文本，供租赁当事人参考使用。

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