2023北京海淀区永靓家园共有产权房递补选房到场时间表

　　➤“永靓家园”共有产权住房项目递补选房到场时间表

　　➤房源情况

　　(一)项目基本情况

　　1.永靓家园共有产权住房项目由北京建邦中铁房地产开发有限公司开发建设，项目位于北京市海淀区西北旺镇，销售均价37800元/建筑平方米(含全装修费用)。项目已由期房销售转为现房销售并取得《商品房现房销售备案证明》。

　　(二)可选房源

　　1.永靓家园项目可选房源5套(见附件1)。

　　其中，面向申请人为海淀区户籍的无房家庭或申请人在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭配售的剩余房源共计3套(均为二居室)；面向申请人在海淀区稳定工作的非本市户籍无房家庭配售剩余房源共计2套(均为二居室)。

　　(三)共有份额比例

　　永靓家园项目的房屋产权由购房人与政府按份额共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为70%，政府产权份额比例为30%(政府产权份额由北京市海淀区保障性住房发展有限公司代为持有)。

　　(四)购房款计算方式

　　购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。以本项目为例：如果申购家庭选择了一套建筑面积约为88平方米、销售价格为37800元/平方米的房屋，该家庭需要支付的购房款为88平方米×37800元/平方米=3326400元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为70%。