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关于燕保·台湖家园等公租房项目房源面向东城区保障性住房轮候家庭配租的公告
燕保·台湖家园、燕保·北焦家园、燕保·百湾家园和双合家园公租房项目是北京保障房中心有限公司持有运营的公租房房源，青荷里·晨风园公租房项目是北京燕华投资有限责任公司持有运营的公租房房源，宋家庄家园和住欣家园项目是东城区住房保障事务中心持有的公租房房源，现以上项目部分房源面向东城区取得保障性住房备案资格的轮候家庭，采取“快速配租”方式进行配租。有关事宜公告如下：
一、房源情况
本次可配租公租房房源共计794套，其中大套型634套、中套型61套、小套型99套，房源具体情况如下：
燕保·台湖家园公租房项目，分别位于通州区海盛一街4号院、通州区宝祥二路4号院。本次可配租房源共计670套，其中大套型598套，建筑面积约57.94-59.70平方米;小套型72套，建筑面积约33.83平方米(零居、无燃气)。租金标准为39元/建筑平方米·月。该项目尚未投入运营，房屋面积为预测面积，预计2023年7月以后办理入住。
燕保·北焦家园公租房项目，位于朝阳区垡头街道。本次可配租房源41套，其中大套型24套，建筑面积约59.15-61.06平方米;中套型7套，建筑面积约50.27-53.35平方米;小套型10套，建筑面积约44.48-45.87平方米。租金标准为60元/建筑平方米·月。
燕保·百湾家园公租房项目，位于朝阳区王四营地区。本次可配租房源22套，其中大套型12套，建筑面积约57.93-58.05平方米;中套型10套，建筑面积约46.82-47平方米。租金标准为70元/建筑平方米·月。
双合家园公租房项目，位于朝阳区王四营乡。本次可配租房源共计37套，其中中套型28套，建筑面积约42.75-46.45平方米;小套型9套，建筑面积约32.98-42.52平方米。租金标准为40元/建筑平方米·月。
青荷里·晨风园公租房项目，位于朝阳区豆各庄乡天达路2号院。本次可配租房源共计16套，全部为中套型，建筑面积约54.69-58.53平方米。租金标准为44元/建筑平方米·月。
宋家庄家园公租房项目，位于丰台区顺八条八号院宋家庄家园1区6号楼。本次可配租房源共计4套，全部为小套型，建筑面积约30.59-31.31平方米。租金标准为30元/建筑平米·月。
住欣家园104、105号楼公租房项目，位于朝阳区常营住欣家园东区104、105号楼。本次可配租房源共计4套，全部为小套型，建筑面积约34.36-34.55平方米。租金标准为33.6元/建筑平米·月。该小区供暖方式为壁挂炉自采暖。
房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。
租金单价中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装费及收视费等。
二、配租对象和原则
(一)配租对象
2023年5月9日(含)前已按照“三审两公示”程序通过市级备案取得保障性住房备案资格，尚未配租、配售保障性住房的东城区保障性住房轮候家庭。
优先家庭：三房轮候家庭，申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、重度残疾人员、患大病或做过大手术人员、优抚对象、消防救援人员、城镇社救人员、成年孤儿、2人及以上未成年子女的家庭，省部级以上劳动模范家庭、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为家庭。
特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道，由住房保障窗口工作人员协助登记。
截止登记结束之日，申请家庭中有年满60周岁老人的，可认定为“60周岁(含)以上老人家庭”。
(二)配租原则
申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记，不允许升降档登记。已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得参加本次房源意向登记。
三、配租排序原则
各套型按照备案年份、优先配租情况、意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：
(一)备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后。
(二)备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后。
(三)备案年份、优先配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。
每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的登记顺序。
四、配租程序
(一)意向登记
1.登记时间
2023年5月15日上午10:00-5月17日下午17:00(3天)
登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。
特殊说明：登记时间截止登记系统将自动关闭，不再接受登记和更改登记意愿申请。
2.登记方式
本次意向登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官网(https://www.bphc.com.cn/ )，点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到街道民生保障办公室，由工作人员协助进行网络登记。
3.协助登记时间及地点
协助登记窗口开放时间：2023年5月15日—2023年5月17日，上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00。
各街道协助登记地点：
安定门街道民生保障办：东城区分司厅胡同41号
联系方式：010-64061303
北新桥街道民生保障办：东城区民安街14号(街道服务大厅)
联系方式：010-64025446
朝阳门街道民生保障办：东城区朝阳门西水井胡同3号楼
联系方式：010-65282990
崇文门外街道民生保障办：东城区西花市南里东区14号楼
联系方式：010-67022697
东花市街道民生保障办：东城区东花市街道南里三区1号楼东花市街道政务服务中心
联系方式：010-52831502
东华门街道民生保障办：东城区华龙街天安大厦A座一层
联系方式：010-65251244
东四街道民生保障办：东城区东四六条17号
联系方式：010-84050686
东直门街道民生保障办：东城区新中街66号
联系方式：010-64169657
和平里街道民生保障办：东城区青年湖南里24号院内社保大厅
联系方式：010-84122055
建国门街道民生保障办：东城区建国门赵堂子胡同16号楼
联系方式：010-65287293
交道口街道民生保障办：东城区交道口东大街6-6号
联系方式：010-64038169
景山街道民生保障办：东城区美术馆东街1号
联系方式：010-84016772
龙潭街道民生保障办：东城区光明西街1号院
联系方式：010-67138412
前门街道民生保障办：东城区南芦草园1号
联系方式：010-67029338
体育馆路街道民生保障办：东城区法华南里26号楼一层大厅
联系方式：010-67108248
天坛街道民生保障办：东城区珠市口东大街16号
联系方式：010-87093795
永定门外街道民生保障办：东城区沙子口路70号院南楼102室
联系方式：010-67220477
4.配租标准：
家庭人口家庭构成配租套型
1人单身(包括未婚、离异、丧偶)小套型
2人夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭小或中套型
子女年满10周岁的单亲家庭中或大套型
3人以上夫妻及子女
5.意向登记排序及结果公示
意向登记工作结束后，按照配租排序原则对登记家庭分套型进行排序，登记家庭排序结果将于登记结束后5个工作日内，在东城区人民政府网站(http://www.bjdch.gov.cn/ →通知公告)进行公示。
(二)资格复核
登记结束后，东城区住房保障管理部门将对登记家庭进行资格复核。复核结果可向户籍所在地街、区住房保障管理部门咨询。资格复核不通过的家庭，按照北京市保障性住房相关政策，取消备案资格。
(三)选房入住
登记家庭排序结果将作为本次选房最终顺序，产权单位将按照大、中、小套型房源的顺序依序对复核通过家庭组织选房入住。在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源;在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源;所有家庭不可以降档、跨档选房。
未通过资格复核的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房;选房前已签约配租其他保障性住房项目的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房。
选房入住工作将由产权单位根据项目情况组织实施，具体选房时间、地点以产权单位发放的《选房通知单》为准。
特别提示：按照《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8号)规定：申请家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。
五、其他
北京市东城区住房和城市建设委员会负责本次配租的政策解释和资格复核工作，北京保障房中心有限公司和北京燕华投资有限责任公司负责本次配租选房及入住工作。
资格复核咨询电话：64047711-6311
配租政策咨询电话：64047711-6312/6317
选房入住咨询电话：
北京保障房中心有限公司 88150800
北京燕华投资有限责任公司 81503090
宋家庄家园、住欣家园项目 64047711-6319
咨询时间：工作日上午9:00-11:00;下午14:00-17:00。
特此公告。
附件1：燕保·台湖家园公租房项目户型图
附件2：燕保·北焦家园公租房项目介绍及户型图
附件3：燕保·百湾家园公租房项目介绍及户型图
附件4：双合家园公租房项目介绍及户型图
附件5：青荷里·晨风园公租房项目介绍及户型图
附件6：宋家庄家园公租房项目介绍及户型图
附件7：住欣家园104、105号楼公租房项目介绍及户型图
附件8：快速配租系统操作手册
北京市东城区住房和城市建设委员会
2023年5月9日
温馨提示：微信搜索公众号【大京事】，关注后在对话框回复关键词【公租房】、【共有产权】，可查看北京各区最新公租房、共有产权房的房源动态、申请入口及政策通知。
