北京全关注为落实《国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》(国办发〔2021〕22号)、《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(京政办发〔2022〕9号)文件精神，结合毕业大学生需求，为缓解毕业生阶段性住房压力，现就昌平区未来融尚项目面向毕业大学生开展专项配租对接相关工作公告如下：
一、项目介绍
(一)基本情况
此次配租房源涉及1个项目，房源共计106套。项目详细情况见下表：
1.房屋为全装修交付，房屋配备抽油烟机、灶具、橱柜、马桶、洗手池、燃气热水器、浴霸、书桌、床、衣柜、餐桌、沙发、茶几、窗帘、空调、洗衣机、冰箱等基本生活设施，满足新毕业大学生对房屋功能性和舒适性生活需求。
2.配租过程中该项目如有新增空置房源将一并纳入上述配租房源。
(二)租金费用
租金为41元/平方米·月(含物业费)，其中租金标准为38元/平方米·月、家具家电增值服务费为3元/平方米·月。水费、电费、供暖费等能源费用由承租人承担。租金标准实行动态调整。
(三)房源展示
1.展示时间：2025年8月6日9:00–2025年8月15日17:00。
2.展示网址：北京保障房中心有限公司网站(网址https://www.bphc.com.cn/)。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号，并在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。
3.线下接待：如有实地了解需求可联系运营单位预约。
未来融尚项目预约电话：010-56821270，接待地址:北京市昌平区岭上东路6号院1号楼1层未来科学城项目部办公室。
二、配租对象
面向昌平区无住房，在未来科学城“两谷一园”企业就业的2023年-2025年7月期间毕业的本科及以上大学毕业生配租，且社保缴纳地为昌平区。配租对象分为优先组、普通组。
优先组条件：
1.在能源谷、生命谷和沙河高教园规划范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营的企业、机构(房地产、商超、经营范围含餐饮服务除外)，以及中小学、幼儿园、高校中就业的硕士及以上学历毕业生。
2.在未来科学城全域170.6平方公里范围内办理注册登记、纳税登记并正常运营，且属于2023年以来与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议并正常履约的企业中就业的硕士及以上学历毕业生。
普通组条件：满足上述优先组条件范围内的企业中就业的本科学历毕业生。
三、工作安排
(一)意向登记
1.登记时间：2025年8月6日9:00-2025年8月15日17:00。
2.登记方式：通过北京保障房中心网站或北京保障房APP进行登记。有登记需求的人员应自行登录北京保障房中心有限公司网站首页注册账号。在房源展示时间内，点击“多元业务”-“保障性租赁住房”-“业务办理”按钮进入保租房专项配租界面。
(二)提交材料
1.单位所需提交材料
(1)在法定有效期内的统一社会信用代码证件复印件;
(2)单位承诺声明;
(3)单位授权书和被授权人身份证复印件;
(4)与昌平区政府或区政府指定部门签订战略合作框架协议或履约监管协议复印件(此项材料申请优先组条件2的单位提供);
(5)单位优先组申请人员信息汇总表纸质版加盖骑缝公章及电子版各1份;
(6)单位普通组申请人员信息汇总表纸质版加盖骑缝公章及电子版各1份。
2.申请人所需提交材料
(1)申请人申请编码打印页(A4纸打印);
(2)申请人身份证复印件(正反面);
(3)最高学历证书复印件;
(4)北京市社会保险个人权益记录-参保人员缴费信息。
注：①上述单位及申请人所提交的复印件，均须加盖单位公章。②2025年新毕业大学生，如无社保缴费信息，须提供劳动合同或已签订三方就业协议复印件并加盖单位公章。
(三)提交材料时间及地点
申请人所在单位委托1名联系人负责收集、审核本单位申请人员材料的完整性和真实性，在申请人完成线上申请后，由单位联系人统一将材料将至服务窗口。
时间：2025年8月18日–2025年8月20日
9:30-11:30 13:30-17:00
地点：未来科学城国际人才大厦(未来中心G座)6层服务窗口。
(四)资格审核
意向登记结束后，由未来科学城管委会等相关部门共同对申请人开展审核工作。
(五)公示审核结果
审核结束后将在昌平区人民政府官方网站公示审核结果。
(六)选房工作
由昌平保障房公司组织审核通过的申请人按照网上登记时间顺序开展选房，其中优先组先选房。
(七)办理入住
由昌平保障房公司组织办理入住手续，并做好后期管理工作。
四、需要说明事项
(一)本公告提及的新毕业大学生是指在2025年全国全日制普通高等院校统招应届本科及以上毕业生，以及国(境)外全日制本科及以上学历、学位的归国留学生。国内毕业生应于2025年7月31日前取得相应学历、学位证书;归国留学生应获得教育部出具的学历学位认证证书。
(二)区域规划范围说明
“两谷一园”指：能源谷、生命谷和沙河高教园。
1.能源谷(未来科学城东区核心区10平方公里)范围：指北至顺于路西延、东至京承高速和昌平区界、南至七北南路、西至北七家镇中心组团东边界范围。
2.生命谷(中关村生命科学园)范围：指东至京藏高速，西至京新高速，南至北清路(部分地块南至北清路南约98米处东西向现状路，永旺国际商城北侧路)，北至南沙河。
3.沙河高教园范围：北起六环路，南至南三街，西起东沙河，东至回昌路。
4.未来科学城170.6平方公里范围：指北至北六环，南至回南北路沿线行政村界，西至京新高速与昌平区界，东至昌平区界。(具体包括：沙河镇全域，史各庄街道全域，百善镇的六环以南区域，小汤山镇的六环以南区域，马池口镇的六环以南、京新高速以东区域，北七家镇除东三旗村、南七家庄村、燕丹村、歇甲庄村以外的其他区域)。
五、其他
能源谷咨询电话：010-81905803
生命谷咨询电话：010-61702368
沙河高教园咨询电话：010-60769507
北京市昌平区住房和城乡建设委员会：010-69707118
昌平保障房公司：010-56765669
咨询时间：工作日9:00-11:00;14:00-17:00。
北京市昌平区人民政府官网网址：
http://www.bjchp.gov.cn/
北京保障房中心有限公司网址：
https://www.bphc.com.cn/
特此公告。
附件：
1.保障性租赁住房专项配租平台WEB操作手册.pdf
2.保障性租赁住房专项配租平台APP操作手册.pdf
3.单位承诺书.doc
4.单位授权书.doc
5.单位优先组申请人员汇总表.xlsx
6.单位普通组申请人员汇总表.xlsx
7.未来科学城东区核心区10平方公里规划范围（能源谷）.doc
8.中关村生命科学园规划示意图（生命谷）.jpg
9.沙河高教园规划图.jpg
10.北京未来科学城170.6平方公里范围示意图.docx
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