全关注2026年朝阳区毕业大学生租房房源及租金价格一览
朝阳区第三批面向毕业大学生对接租赁住房共367套（间），租金从1200元/月到9332元/月不等，涵盖马泉营、壹亮马、七彩家园等6个项目。
房源：
(一)朝保发公司项目
1.马泉营项目：位于朝阳区崔各庄地区香江北路与创远路交叉口东北侧香江北岸小区，本次对接房源252套(间)。其中，整租房源226套(开间148套，一居室68套，两居室2套，三居室8套)；单间合租房源3间；宿舍型房源23套配置床位75个(开间2套，三居室21套)。
对接房源配备油烟机、燃气灶(仅限居室配置)、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施。
2.壹亮马项目：位于朝阳区将府南街2号院公租房壹亮马东门，本次对接房源20套，均为整租房源，其中，一居室6套，两居室14套。
对接房源配备小米电视机、油烟机、燃气灶、洗衣机、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施。
3.华瀚福园项目：位于朝阳区东坝地区管庄路，北邻惠泽东街，本次对接房源6间，均为往期选房剩余单间合租房源。
本次对接房源配备油烟机、燃气灶、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、空调、电视、洗衣机、冰箱等基础生活设施。
4.锦都家园项目：位于朝阳区常营乡黄渠东路5号院，本次对接房源9间，均为往期选房剩余单间合租房源。
本次对接房源配备油烟机、燃气灶、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、空调、电视、洗衣机、冰箱等基础生活设施。
5.七彩家园项目：位于朝阳区东高路43号，本次对接房源均为18平方米开间，共计30套。
(二)致诚鑫达公司项目
首创繁星社区项目：位于朝阳区十八里店乡安正街16号院(首创繁星社区一期)，本次对接房源均为36平方米开间，共计50套。
对接房源配备油烟机、冰箱、空调、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施。
注：房源数量视选房情况适时增加。
优惠政策及承租规则（含租金价格）
本次大学生对接租赁住房的房源，根据登记时个人状态，享受相应优惠政策，活动期内同种优惠不能重复享受。已通过大学生批次入住人员，不得参与本次选房。
(一)2026年全日制本科及以上、毕业年级的国内外学生或本公告发布时毕业两年内、未在朝阳就业的35岁以下国内外青年
可享受最长7天免费住宿(入住当天算起，第8天中午12点前须退房)，同一申请人同一自然年内不可重复享受优惠。参与此类优惠房源情况如下：
马泉营项目(青年友好示范社区)：本次对接房源18套(间)，均为宿舍型房源，配置床位50个，该类型房源仅限单身申请，每套房屋男女不能混住。
(二)已在朝阳区就业的2026年应届本科及以上学历毕业生
2026年1月1日后取得全日制本科及以上学历的国内外毕业生，可享受“免押金、3个月免租金”的优惠。同一毕业生不可重复享受优惠。参与此类优惠房源情况如下：
1.马泉营项目：
(1)单间合租(建筑面积36-50㎡，面积为合租房间+公区分摊面积)3间，标准租金约2711-3745元/间/月。租赁方式为合租。该类型房源根据二居室或三居室户型按间分租，本项目单间合租房源为往期选房剩余女生间或男生间。
(2)开间(建筑面积55㎡)7套，标准租金约4154元/套/月。租赁方式为整租。该类型房源单身或家庭均可承租。
(3)一居室(建筑面积78㎡)13套，标准租金约5837元/套/月。租赁方式为整租。该类型房源单身或家庭均可承租。
2.七彩家园项目：
开间(建筑面积18㎡)30套，标准租金约1200元/套/月。租赁方式为整租。该类型房源仅限单身承租，居住人数限制1人。
(三)已在朝阳区就业的35岁以内全日制本科及以上学历往届毕业生
申请人可享受项目提供的租金减免或折扣优惠，项目及房源情况如下：
1.马泉营项目：
(1)开间(建筑面积36-65㎡)141套，标准租金约2705-4871元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋单身或家庭均可承租。住满一年，根据户型不同首年可免租10-85天，优惠后整套租金约为2631-4248元/套/月。
(2)一居室(建筑面积69-83㎡)55套，标准租金约5184-6198元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋单身或家庭均可承租。住满一年，根据户型不同首年可免租75-100天，优惠后整套租金约为4117-4922元/套/月。
(3)两居室(建筑面积119㎡)2套，标准租金约8912元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋用于单个家庭承租。住满一年，根据户型不同首年可免租120天，优惠后租金约为5977元/套/月。
(4)三居室(建筑面积119-124㎡)8套，标准租金约8897-9332元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋用于单个家庭承租。住满一年，根据户型不同首年可免租120天，优惠后租金约为5967-6259元/套/月。
(5)宿舍床位25床，房源为三居室(建筑面积124-126㎡)5套，标准租金约1866-3142元/床/月。租赁方式为集体租赁。符合申请条件的同性单身须共同申请承租一套住房，该类型房屋起租人数为3人，最多不超过5人；每套房屋男女不能混住。住满一年，可免租120天，优惠后床位租金约为1252-2107元/床/月。
2.壹亮马项目：
(1)一居室(建筑面积50-60㎡)6套，标准租金约4505-5422元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋单身或家庭均可承租。住满一年，根据户型不同首年可免租30-60天，优惠后整套租金约为3923-4827元/套/月。
(2)两居室(建筑面积59-60㎡)14套，标准租金约5341-5389元/套/月。租赁方式为整租。该类型房屋用于单个家庭承租。住满一年，根据户型不同首年可免租30-40天，优惠后租金约为4755-4940元/套/月。
3.华瀚福园项目：
单间合租(建筑面积30.68-36.78㎡，面积为合租房间+公区分摊面积)6间，标准租金约1871-2244元/间/月。该类型房源均为二居室户型，按间分租。本项目单间合租房源为往期选房剩余女生间或男生间，仅限单身承租，每套房屋男女不能混住。
4.锦都家园项目：
单间合租(建筑面积32.92-40.69㎡，面积为合租房间+公区分摊面积)9间，标准租金约2106-2605元/间/月。该类型房源均为二居室户型，按间分租。本项目单间合租房源为往期选房剩余女生间或男生间，仅限单身承租，每套房屋男女不能混住。
5.首创繁星社区项目：
开间(建筑面积36㎡)50套，标准租金约3380-3708套/月。租赁方式为整租。该类型房屋单身或家庭均可承租。优惠如下：
(1)签订一年租期，享受标准租金85折；
(2)2024-2026年取得全日制本科及以上学历毕业生，可以享受97折优惠；
(3)支付折扣：押一付六可以享受98折，押一付十二可以享受95折。
以上优惠方式可叠加。
(四)35周岁以下、首次在朝阳创新创业、创业时间3年以内的企业创始人
根据《朝阳区支持青年科技人才创新创业若干措施》(“朝阳青创15条”)：创业初期可享受最长3个月免费住房；后续根据企业发展情况可享受20%或50%长租补助，最高2000元/月，最长可享3年；全球TOP200高校STEM博士创业、出站博士后就业享最长3年免租公寓；出站博士后就业可选一次性安家补贴20万元(不与免租公寓重复享受)。
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》》公告详情：2026年北京朝阳区第三批面向毕业大学生对接租赁住房公告原文
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