2023年8月北京昌平区公租房快速配租公告-北京全关注

　　2023年8月北京昌平区公租房快速配租公告

　　关于北京保障房中心有限公司、昌平区保障房建设投资管理有限公司所持有房源面向昌平区轮候家庭配租的公告

　　为更好解决公共租赁住房备案家庭住房问题，努力实现“住有所居”目标，根据《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》(京建法〔2011〕25号)、《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》(京建法〔2020〕6号)、《加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(京建发〔2021〕8号)等文件规定和要求，现将北京昌平区9个公租房项目房源，采取网络登记的方式，面向昌平区2023年8月22日(含)前备案的具有公共租赁住房资格的家庭进行快速配租。现就有关事宜公告如下：

　　一、配租房源情况

　　此次配租的公共租赁住房项目共计9个，其中悦府家园、溪城家园、保利芳园、冠芳园公租房项目由北京保障房中心有限公司持有运营，青秀尚城、TBD云集园、东方蓝海、都会中心公租房项目由北京市昌平保障房建设投资管理有限公司持有运营。上述9个公租房项目共计383套，其中，大套型123套，中套型187套，小套型73套。房源具体情况如下：

序号	项目名称	产权单位	首次运营时间	项目位置	租金标准(元/建筑平方米·月)	剩余房源	大套型		中套型		小套型
序号	项目名称	产权单位	首次运营时间	项目位置	租金标准(元/建筑平方米·月)	合计	小计	面积区间（㎡）	小计	面积区间（㎡）	小计	面积区间（㎡）
1	悦府家园	北京保障房中心有限公司	2018.01.05	昌平区东小口镇龙锦一街37号院	48	36	0	–	16	51.31-55.74	20	42.71-43.82
2	溪城家园		2015.06.05	昌平区东小口镇陈家营西路2号院	43	24	0	–	3	43.66-46.06	21	32.9-35.47
3	保利芳园		2015.06.05	昌平区沙阳路32号院	33	11	0	–	0	–	11	35.46-38.86
4	冠芳园		2017.05.05	昌平区沙河镇定泗路15号院	43	8	8	58.04-62.48	0	–	0	–
小计				——	——	79	8	——	19	——	52	——
5	青秀尚城	北京市昌平保障房建设投资管理有限公司	2017.06.01	昌平区南邵镇景兴街25号院	26	53	11	53.13-60.98	21	49.79-51.22	21	36.00-44.79
6	TBD云集园		2017.04.15	昌平区北七家镇七北路42号	35	27	14	52.97-58.08	13	45.25-47.56	–	0
7	东方蓝海		2021.11.01	昌平区北七家镇英才南一街10号院	32.8	5	–	0	5	51.69-52.73	–	0
8	都会中心		2022.01.01	昌平区南邵镇文智路15号院	39	59	50	54.55-59.3	9	46.12-49.84	–	0
9	都会中心二期		2023.09	昌平区南邵镇文智路17号院	39	160	40	57.15-58.95	120	48.07-48.82	–	0
小计				——	——	304	115	——	168	——	21	——
合计				——	——	383	123	——	187	——	73	——

　　备注：

　　1.本次配租的悦府家园、溪城家园、保利芳园、冠芳园公租房项目由北京保障房中心有限公司持有运营，青秀尚城、TBD云集园、东方蓝海、都会中心、都会中心二期公租房项目等共计9个公租房项目均已具备入住条件，更多项目情况详见产权单位提供的项目情况介绍(附件1及附件2)。

　　2.配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租房源。

　　3.承租家庭缴纳的租金费用中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。不包含的费用需由承租家庭自行支付，公共租赁住房租金补贴对自行支付费用不予补贴。

　　二、配租对象和登记原则

　　(一)配租对象

　　此次配租的家庭为2023年8月22日(含)前通过“三审两公示”程序获得公租房备案资格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平区公共租赁住房轮候家庭。

　　(二)登记原则

　　登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型(如小套型、中套型、大套型)进行意向登记，且选定后不能更改。如发现申请家庭同时登记多个套型，该家庭登记结果将自动作废，并取消其登记资格。保障性住房规定的配租套型标准为：

　　登记家庭只能在唯一一家产权单位所持有运营的项目范围内进行登记，不能同时在两个产权单位进行登记。

　　已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。

　　申请家庭在轮候期间，人口、住房、收入发生变化，未如实申报的或已超出公共租赁住房准入标准的，不得进行意向登记。

　　此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

　　配租分组及排序原则

　　本次配租将登记家庭分为三组，具体如下：

　　第一组家庭：城镇社救人员家庭(城镇低保家庭、低收入家庭、分散供养特困家庭)、患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭。

　　第二组家庭：60周岁(含)以上老人家庭、优抚对象(含复转军人、复员军人)家庭、计划生育特殊困难家庭、省部级以上劳动模范家庭、见义勇为家庭、成年孤儿家庭、消防救援人员家庭、2人及以上未成年子女家庭。

　　第三组家庭：除第一、第二组外尚未配租配售保障性住房的昌平区公共租赁住房轮候家庭。

　　按照备案时间及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

　　(一)取得备案资格年份早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后;

　　(二)备案年份相同的，意向登记时间早的家庭排序在前，意向登记时间晚的家庭排序在后。

　　每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的登记顺序。

　　四、意向登记

　　(一)登记时间

　　2023年8月22日上午10:00-8月24日下午17:00(共3天)。

　　(二)登记方式

　　本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京保障房中心有限公司官方网站(https://www.bphc.com.cn/)，点击“业务办理”—“业务办理介绍”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。

　　对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内携带申请人本人身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到以下6个协助登记地点由工作人员协助进行网络登记。

　　具体地点及联系方式如下：

　　1.悦府家园项目

　　悦府家园公租房项目管理处：昌平区东小口镇龙锦一街37号院108室(悦府家园项目管理处)。

　　地址提示：公交460路、461路在“地铁平西府站”下车即到，地铁8号线平西府站D口往东走约800米即到。

　　联系电话：010-80755311、80755377。