2015北京公积金提取新政策

　　北京住房公积金管理中心关于落实《住建部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》的通知

　　京房公积金发〔2015〕29号

　　各单位：

　　根据《住建部财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金〔2015〕19号)(以下简称《通知》)，现就有关事项通知如下：

　　一、明确租房提取条件

　　职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　二、规范租房提取金额

　　职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取;职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。如职工除提供无房产证明外，同时还提供租房合同及实际房租支出发票，经审核无误，可按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月房租实际支出”的流程办理。

　　三、规范提取办理流程

　　职工本人及其配偶租住公共租赁住房或商品住房，按照租房提取流程办理，具体提交的提取材料详见附件。

　　四、提取时间及方式

　　提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人银行账户。提取满一年继续提取的，职工需重新申请提取。

　　五、进一步打击违规提取

　　(一)管理部发现违规套取住房公积金，应立即终止正在执行的住房公积金提取。

　　(二)利用虚假材料套取住房公积金，违规职工应承担下列后果：

　　1.管理部将职工违规行为通报其所在单位，由单位对职工予以批评或者做其他处理。

　　2.违规职工的个人信息记入管理中心“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。

　　3.自违规发现之日起三年内管理中心不予办理住房公积金提取，不予受理其住房公积金贷款申请。

　　(三)单位协助职工套取住房公积金，违规行为记入管理中心“缴存单位不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。

　　六、其他

　　本通知由北京住房公积金管理中心负责解释。通知自下发之日起实施，之前颁布实施的有关规定与本通知不一致的，以本通知为准。

　　附件：办理提取住房公积金支付房租需提交的材料

　　北京住房公积金管理中心

　　2015年6月26日

　　附件

　　办理提取住房公积金支付房租需提交的材料

　　一、租住公共租赁住房

　　职工本人及其配偶租住公共租赁住房，申请提取住房公积金支付房租，需提交如下材料：

　　1.《提取申请书》;

　　2.房屋租赁合同;

　　3.支付房租费发票或收据;

　　4.申请提取职工身份证原件及复印件;

　　5.申请提取职工住房公积金联名卡。

　　职工配偶申请提取本人住房公积金需提供上述材料及结婚证原件和复印件。

　　二、租住商品住房

　　职工本人及其配偶租住商品住房，申请提取住房公积金支付房租，需提交如下材料：

　　1.《提取住房公积金支付房租承诺、授权书》(见样本1)

　　职工授权北京住房公积金管理中心提请房产管理部门进行信息核查，核实职工及配偶在北京行政区域内无自住住房，打印《查询结果告知单》(见样本2);

　　2.《提取申请书》;

　　3.申请提取职工身份证原件及复印件;

　　4.申请提取职工住房公积金联名卡。

　　样本1

提取住房公积金支付房租承诺、授权书

年    月    日

　　样本2

　　编号(2015)住房查字第XX号

　　查询结果告知单

　　北京住房公积金管理中心：

　　根据的授权，经查询北京市房地产交易权属管理系统和北京市存量房网上签约系统，截止 年 月 日24时， (居民身份证号 )名下(无或有)房屋登记和网上签约记录。

　　年 月 日

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　　放宽提取住房公积金支付房租条件政策解读

　　一、此次放宽提取住房公积金支付房租条件(以下简称放宽提取)目的是什么?

　　此次放宽提取，主要目的是落实住房城乡建设部、财政部、中国人民银行下发的《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建[2015]19号)精神，简化因租房申请提取住房公积金的办理手续，更好地服务广大缴存职工。

　　二、此次放宽提取，明确因租房申请提取住房公积金的条件是什么?

　　职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

　　三、此次放宽提取，明确因租房申请提取住房公积金的提取金额是多少?

　　职工租住公共租赁住房，按照实际房租支出全额提取。

　　职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。

　　四、此次放宽提取，明确因租房申请提取住房公积金的提取频率是多久?

　　提取住房公积金用于支付房租，职工可每年提出一次提取申请，提取资金每季度转入本人指定银行账户。提取满一年需继续提取的，职工应重新提交申请。

　　五、此次放宽提取，相比以往简化了哪些申请材料?

　　职工无房租住公共租赁住房的，应提供房屋租赁合同、支付房租费发票或收据，按实际房租发生额支取本人及配偶名下住房公积金。

　　职工租住商品住房，无须再提供房屋租赁合同和房租费发票，只需证明确属无房的，便可申请提取本人住房公积金。

　　六、此次放宽提取，为何将租住商品房提取限额定为1500元?

　　根据本市市场租金水平和租住住房面积，为满足广大缴存职工的基本住房需求，将本市无房职工租住商品房提取公积金的限额定为每人每月1500元，如夫妻二人同时支取，每户每月支取限额为3000元。相比其他省市规定，目前北京确定的提取限额排在全国前列。

　　七、此次放宽提取，租住商品房的职工如何出具无房证明?

　　为最大程度方便广大缴存职工，管理中心与市住建委积极沟通，实现联网实时查询职工的住房信息。职工申请提取时只需授权管理中心查询本人的住房信息，联网查询结果确属无房的，当时即可办理提取业务。相比其他省市规定，缩短了审批时间，提高了办理效率，免去了职工多次奔波之苦。

　　【北京公积金专题】

　　北京公积金官方网站：http://www.bjgjj.gov.cn/

　　官方咨询电话：12329