北京全关注北京公租房中承租家庭需要变更承租人，如何办理？
yiduo23 发布于 2021-01-20
问：北京公租房中承租家庭需要变更承租人，如何办理？ 回复： 承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可以向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理： ① 承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核...
问答 第25页
北京公租房中的承租人在租赁期限内死亡如何处理？
yiduo23 发布于 2021-01-20
问：北京公租房中的承租人在租赁期限内死亡如何处理？ 回复： 承租人在租赁期限内死亡的，经复核，家庭仍符合公共租赁住房申请条件的，家庭可按规定推举新的承租人与房屋产权单位重新签订租赁合同。家庭无共同申请人的， 租赁合同自动终止。 温馨提示：关注【大京事】微信公众平台，回复“公租房”...
已经取得公租房备案资格的京籍家庭，哪些可以优先配租？
yiduo23 发布于 2021-01-20
问：已经取得公租房备案资格的京籍家庭，哪些可以优先配租？ 回复： 申请家庭成员中有 60 周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿和计划生育特殊困难家庭。 特别提醒：取得公共租赁住房备案资格的京籍家庭办理...
作为申请家庭成员已配租了北京公租房，还能再次申请吗？
yiduo23 发布于 2021-01-20
问：作为申请家庭成员已配租了北京公租房，还能再次申请吗？ 回复： 已配租保障性住房的家庭，在租赁合同期限内按政策规定减少保障人口的，从原申请家庭中分离出的人员可提出保障性住房申请。其中因离婚而分离出的人员，除与他人再婚组建新家庭申请外，应当遵守离婚原则上满三年的期限要求。 温馨提...
未成年人可以单独申请北京公租房吗？
yiduo23 发布于 2021-01-20
问：未成年人可以单独申请北京公租房吗？ 回复： 根据《关于印发 < 北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法 > 的通知》（京建法〔2011〕25 号）和《关于进一步完善我市保障性住房申请、审核、分配政策有关问题的通知》（京建法〔2013〕5 号）规定的申请人条件和申请家...
京籍家庭如何取得公租房备案资格？去哪儿办理？
yiduo23 发布于 2021-01-20
问：京籍家庭如何取得公租房备案资格？去哪儿办理？ 回复： （一）申请条件：申请人需具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积 15 平方米（含）以下；3 口及以下家庭年收入 10 万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13 万元（含）以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家...
北京租房备案信息显示备案状态异常该怎样解决？
yiduo23 发布于 2021-01-20
问：北京租房备案信息显示备案状态异常该怎样解决？ 回复： 遇到备案状态显示异常，当事人可在工作日 9:00-17:00 向北京房地产中介行业协会（朝阳区朝阳门外大街 20 号联合大厦 1607 办公室）预约申请备案信息的复核， 预约电话：65883200。 需要提醒的是，对于一些...
如何办理北京住房租赁合同备案？需要准备哪些材料？
yiduo23 发布于 2021-01-19
问：如何办理北京住房租赁合同备案？需要准备哪些材料？ 回复： 市住房城乡建设委提供了多样化的住房租赁合同备案方式。通过房地产经纪机构或租赁企业签订的合同 , 可要求房地产经纪机构或租赁企业向北京市住房租赁监管平台推送或填报信息进行备案。自行成交签订的住房租赁合同，当事人可到房屋所...
北京租房合同备案有哪些惠民好处？
yiduo23 发布于 2021-01-19
问：北京租房合同备案有哪些惠民好处？ 回复： 目前已经有多种公共服务与住房租赁备案实现对接，如办理积分落户、子女入学、申请公积金等，下一步还将逐步推进与办理居住卡、居住证等相关公共服务的信息共享。所以，住房租赁合同备案的好处多多。 已办理住房租赁合同备案的，承租人依法申请办理公共...
出租人和承租人如何签订房屋租赁合同？合同中需要明确的内容有哪些？
yiduo23 发布于 2021-01-19
问：出租人和承租人如何签订房屋租赁合同？合同中需要明确的内容有哪些？ 回复： 房屋租赁合同是指出租人和承租人在租赁房屋时签订的、用来明确双方权利、义务的协议。在租赁关系存续期间，租赁双方都要受其约束，根据合同享受权利、承担义务。合同内容应当包括房屋基本情况、租金、租赁期限、租赁用...
