问答 第26页

yiduo23 发布于 2021-01-18

问：北京共有产权住房优先配售对象需要符合什么条件？土地资源紧张的东、西城区如何获得共有产权住房房源？ 回复： 优先配售对象包括： ① 项目所在区户籍无房家庭； ② 在项目所在区工作的其他区本市户籍无房家庭； ③ 符合本市住房限购条件的、在项目所在区稳定工作的非本市户籍无房家庭（以...

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yiduo23 发布于 2021-01-18

问：怎么申请北京共有产权住房？ 回复： 共有产权住房申请审核和配售采取项目登记制，不搞轮候。共有产权住房具备申请条件后，由项目所在区住建委或房管局在其网站上发布申购公告，网上申购期限不少于 15 日。申购家庭应仔细阅读申购公告，符合申购条件的，可以在规定的时间内在线如实填写家庭资...

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yiduo23 发布于 2021-01-18

问：哪些家庭不能申请购买北京共有产权住房？ 回复： 有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房： ① 已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。 ② 在本市有住房转出记录的。 ③ 有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时间距离婚年限不满三年的。 ④ 申请家庭有违法建设行...

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yiduo23 发布于 2021-01-18

问：北京共有产权项目如何进行资格审核？ 审核后未通过如何进行复核？ 回复： 北京市住房城乡建设委会同公安、地税、社保、民政、不动产登记等部门在申购期结束后 20 个工作日内，通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就...

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yiduo23 发布于 2021-01-18

问：持北京市工作居住证能否申请共有产权住房？ 回复： 可以申购。申购时： 1、先按照北京市户籍家庭进行购房资格审核； 2、同时按照各区规定的申购条件纳入“非京籍”家庭类别审核，如工作地、社保交纳地等条件审核； 3、进入摇号环节的纳入“非京籍”组别进行摇号。 温馨提示：关注【大京事...

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yiduo23 发布于 2021-01-18

问：非京籍家庭能否购买共有产权住房？ 回复： 为贯彻落实中央“以满足新市民住房需求为主要方向”的精神，结合本市实际， 各区共有产权住房，用于满足符合本市住房限购条件且在本区工作的非本市户籍家庭住房需求房源不少于 30%。各区可结合实际，根据产业定位和发展方向确定具体申请条件。 温...

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yiduo23 发布于 2021-01-18

问：北京共有产权住房申请家庭应符合哪些条件？ 回复： 符合本市住房限购条件的无房居民家庭，可以申请购买共有产权住房。符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件：一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65 号）要求，（北京购房指南）...

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yiduo23 发布于 2021-01-18

问：北京自住型商品住房转让的条件是什么？ 回复： 根据《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（京建发〔2013〕510 号）文件规定 , 自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上 5 年内不得转让。 购房人取得房屋所有权证 5 年以后转让的，如有增值，应当按照届...

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yiduo23 发布于 2021-01-14

问：北京限价房上市交易如何办理？ 回复： 限价房上市交易时，已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后， 可以按市场价出售所购住房，并按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价房价格之差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为 35%。 温馨提示：关注【大京事...

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yiduo23 发布于 2021-01-14

问：北京经济适用房上市如何办理？ 回复： 经济适用房上市交易时，2008 年 4 月 11 日以后已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证不满五年的，不得按市场价格上市出售；确需出售的， 产权人应当向户口所在区住房保障管理部门提出申请，由区...

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